Como Abrir Empresa para Arquiteto PJ em 2026: CNAE, CAU e Impostos
Se você é arquiteto e ainda atua como autônomo — emitindo recibos, fazendo transferência sem nota fiscal ou simplesmente não recolhendo impostos corretamente — está pagando mais imposto do que deveria. Como empresa PJ no Simples Nacional com Fator R, um arquiteto que fatura R$ 15.000 mensais pode economizar mais de R$ 46.000 por ano, reduzindo a alíquota efetiva de 27,5% para cerca de 6%.
Arquitetos têm particularidades tributárias importantes: o CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo) exige registro da pessoa jurídica, a diferença entre projeto autoral e execução de obra impacta a tributação, e em alguns municípios é possível pagar ISS fixo como Sociedade de Profissionais. Este guia explica cada detalhe. Para abrir agora, acesse /abrir-empresa.
Por Que Arquiteto Deve Abrir Empresa PJ?
| Modalidade | Faturamento Mensal | Imposto Mensal | Imposto Anual |
|---|---|---|---|
| Autônomo (IRPF + INSS) | R$ 15.000 | ~R$ 4.125 | ~R$ 49.500 |
| CLT em escritório | R$ 15.000 | ~R$ 4.800 | ~R$ 57.600 |
| PJ Simples (Fator R, Anexo III) | R$ 15.000 | ~R$ 900 | ~R$ 10.800 |
| PJ Sociedade de Profissionais | R$ 15.000 | ~R$ 700 a R$ 1.200 | ~R$ 8.400 a R$ 14.400 |
| Economia PJ vs Autônomo | — | — | ~R$ 35.100 a R$ 41.100 |
Além da economia tributária, a empresa de arquitetura oferece:
- Assinar RRTs (Registro de Responsabilidade Técnica) pela empresa junto ao CAU
- Participar de concursos e licitações públicas de arquitetura
- Emitir NFS-e para construtoras, incorporadoras e clientes pessoa jurídica
- Constituir sociedade com outros arquitetos ou urbanistas
- Administrar projetos de grande porte com estrutura jurídica adequada
CNAE Correto para Arquiteto PJ
| CNAE | Descrição | Quando usar |
|---|---|---|
| 7111-1/00 | Serviços de arquitetura | Escritório de arquitetura — é o principal |
| 7119-7/04 | Serviços de perícia técnica relacionados à engenharia | Perícias em arquitetura |
| 7490-1/04 | Atividades de consultoria e assessoria empresarial | Consultoria em projetos arquitetônicos |
| 7410-2/01 | Design de interiores | Se o foco for só interiores |
Para todos os arquitetos: o CNAE 7111-1/00 — Serviços de arquitetura é o mais adequado e abrange:
- Projetos arquitetônicos residenciais, comerciais e industriais
- Projetos de interiores com viés arquitetônico
- Paisagismo
- Urbanismo e planejamento urbano
- Arquitetura de interiores
Se o arquiteto também atua na gestão de obras (administração de construção), pode adicionar o CNAE 4120-4/00 (construção de edifícios) como secundário — mas isso altera o enquadramento tributário e deve ser avaliado com o contador.
Qual Regime Tributário para Arquiteto PJ?
Simples Nacional com Fator R
Arquitetos se enquadram no Anexo III do Simples Nacional quando o Fator R é ≥ 28%.
Fator R = Folha de Salários dos últimos 12 meses ÷ Receita Bruta dos últimos 12 meses
Tabela Simples Nacional — Arquiteto Fator R ≥ 28% (Anexo III)
| Faixa | RBT12 | Alíquota Nominal | Parcela a Deduzir | Alíq. Efetiva |
|---|---|---|---|---|
| 1ª | Até R$ 180.000 | 6,00% | — | 6,00% |
| 2ª | R$ 180k a R$ 360k | 11,20% | R$ 9.360 | 6,60% |
| 3ª | R$ 360k a R$ 720k | 13,50% | R$ 17.640 | 8,10% |
| 4ª | R$ 720k a R$ 1,8M | 16,00% | R$ 35.640 | 11,20% |
| 5ª | R$ 1,8M a R$ 3,6M | 21,00% | R$ 125.640 | 14,03% |
Sociedade de Profissionais de Arquitetura
Em alguns municípios, escritórios de arquitetura formados por sócios arquitetos podem se registrar como Sociedade de Profissionais para fins de ISS — pagando o imposto por valor fixo por profissional habilitado, e não como percentual do faturamento.
Exemplo — Município de São Paulo (2026):
- 1 sócio arquiteto: ISS fixo de ~R$ 400/mês
- 2 sócios arquitetos: ISS fixo de ~R$ 800/mês
- Independentemente de faturar R$ 20.000 ou R$ 100.000 no mês
Atenção: para se enquadrar como Sociedade de Profissionais:
- Todos os sócios devem ser arquitetos com CAU ativo
- A empresa não pode ter sócios capitalistas (sócios sem formação técnica)
- Atividades como incorporação imobiliária ou construção civil descaracterizam o enquadramento
- A disponibilidade varia por município — consulte a legislação local do ISS
Diferença entre Projeto Autoral e Execução de Obra: Impacto Tributário
Esta é uma distinção crítica para arquitetos:
| Atividade | CNAE | ISS | Inclusão no Simples |
|---|---|---|---|
| Elaboração de projetos arquitetônicos | 7111-1/00 | 2% a 5% (ISS serviços) | Sim, Anexo III |
| Administração de obra (gestão) | 7111-1/00 | 2% a 5% | Sim, Anexo III |
| Execução de obra (construção civil) | 4120-4/00 | Incluso no Simples com ICMS | Sim, mas Anexo IV |
Importante: se o arquiteto passa a executar obras (e não apenas projetar ou administrar), ele pode ser enquadrado no Anexo IV do Simples — com alíquotas diferentes e sem a possibilidade de isenção de CPP (previdência patronal). A separação das atividades no CNAE é fundamental.
CAU como Pessoa Jurídica
O registro no CAU é obrigatório para empresas de arquitetura. O processo inclui:
- Registrar a empresa no CAU do estado ou região (registro PJ)
- Vincular responsável técnico — o arquiteto sócio com registro CAU ativo
- Pagar anuidade PJ do CAU (varia por estado: R$ 400 a R$ 900/ano)
- Emitir RRTs (Registro de Responsabilidade Técnica) pela empresa para cada projeto
O RRT funciona como a ART dos engenheiros: é o documento que vincula a responsabilidade técnica do profissional ao projeto ou obra, e é exigido pelos prefeituras, construtoras e financiadoras imobiliárias.
Custo dos RRTs em 2026
| Tipo de RRT | Valor Aproximado |
|---|---|
| RRT de projeto até R$ 30.000 | R$ 90 a R$ 180 |
| RRT de execução/administração | R$ 120 a R$ 350 |
| RRT de projeto autoral (menor valor) | R$ 60 a R$ 90 |
Simulação de Economia: Arquiteto PJ vs Autônomo
| Faturamento Mensal | Autônomo (IRPF + INSS) | PJ Simples (Fator R) | Economia Mensal | Economia Anual |
|---|---|---|---|---|
| R$ 8.000 | R$ 1.760 | R$ 480 | R$ 1.280 | R$ 15.360 |
| R$ 15.000 | R$ 4.125 | R$ 900 | R$ 3.225 | R$ 38.700 |
| R$ 25.000 | R$ 6.875 | R$ 1.650 | R$ 5.225 | R$ 62.700 |
| R$ 40.000 | R$ 11.000 | R$ 4.012 | R$ 6.988 | R$ 83.856 |
Use a calculadora PJ x CLT para simular com seu faturamento.
Arquiteto Pode ser MEI?
Não. A arquitetura é profissão regulamentada pelo CAU e exige formação de nível superior, sendo vedada para MEI. A forma correta é SLU ou LTDA — ou Sociedade Simples/de Profissionais para escritórios com múltiplos arquitetos sócios.
Passo a Passo: Como Abrir Empresa como Arquiteto
- Escolha o tipo societário: SLU para arquiteto solo ou LTDA/Sociedade Simples para sociedade
- Defina o CNAE: 7111-1/00 como principal, com secundários se necessário
- Elabore o contrato social especificando as atividades do escritório
- Registre na Junta Comercial (LTDA/SLU) ou em cartório (Sociedade Simples)
- Obtenha CNPJ e Inscrição Municipal
- Registre no CAU como PJ e nomeie responsável técnico
- Verifique se o município permite ISS fixo para Sociedade de Profissionais de Arquitetura
Custos de Manter a Empresa de Arquitetura
| Custo | Valor Mensal |
|---|---|
| Contabilidade | R$ 300 a R$ 550 |
| DAS Simples Nacional | ~6% da receita bruta |
| INSS sobre pró-labore | 11% sobre pró-labore |
| Anuidade CAU-PJ (mensal) | R$ 35 a R$ 75 |
| Anuidade CAU individual (mensal) | R$ 30 a R$ 60 |
| Softw. de projeto (AutoCAD, Revit) | R$ 200 a R$ 700 |
| Total fixo mensal | ~R$ 700 a R$ 1.200 |
FAQ — Perguntas Frequentes
1. Arquiteto pode ser MEI? Não. A arquitetura exige formação superior e registro no CAU, sendo expressamente vedada para MEI. A forma correta é SLU ou LTDA no Simples Nacional.
2. Qual CNAE para arquiteto PJ? O CNAE 7111-1/00 (Serviços de arquitetura) é o correto para a maioria dos escritórios de arquitetura, cobrindo projetos residenciais, comerciais, interiores e urbanismo.
3. Qual regime tributário para arquiteto? Simples Nacional com Fator R (Anexo III) é o mais vantajoso para faturamento até R$ 4,8M/ano. Em alguns municípios, a Sociedade de Profissionais com ISS fixo pode ser ainda mais econômica.
4. Quanto arquiteto economiza como PJ? Um arquiteto que fatura R$ 15.000/mês pode economizar aproximadamente R$ 38.700/ano ao migrar de autônomo para PJ no Simples Nacional com Fator R.
5. Quanto custa abrir empresa para arquiteto? O custo de abertura varia de R$ 500 a R$ 1.500. A Contabilidade Zen inclui a abertura na contratação do plano de contabilidade mensal.
Conclusão
Se você é arquiteto e ainda atua como autônomo, está perdendo dezenas de milhares de reais por ano em tributos evitáveis. Com a empresa PJ no Simples Nacional e Fator R garantido, a alíquota efetiva começa em 6% — e você ainda pode aproveitar o ISS fixo da Sociedade de Profissionais em municípios que permitem.
Acesse /abrir-empresa e a Contabilidade Zen faz a análise completa, incluindo verificação da legislação do ISS do seu município, para garantir a estrutura mais econômica possível para seu escritório de arquitetura.
Tags:
Contador Especialista em Profissionais de Saúde · Fundador da Contabilidade Zen
Contador especializado em tributação para médicos, dentistas e psicólogos PJ. Registro ativo no CRC-SP (337693/O-7). Fundador da Contabilidade Zen, escritório 100% digital focado em planejamento tributário e abertura de empresa para profissionais de saúde.